14/12/2016

Novità acquisto immobili da aste

La legge di bilancio 2017 proroga alcune agevolazioni

La legge di bilancio 2017, in corso di pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale, al comma 32 prevede la proroga sino al 30 giugno 2017 di alcune agevolazioni fiscali per gli acquisti di immobiliari dalle procedure esecutive immobiliari ovvero dalle procedure concorsuali (introdotti dal DL 18/2016), addirittura ampliandone la portata. Infatti, l'agevolazione rivolta agli acquirenti soggetti passivi Iva, che permette l'applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale fisse (200 Euro x 3 = 600 Euro complessive) è ora condizionata al fatto che l'acquirente dichiari di voler ritrasferire l'immobile entro 5 anni (fino al 31.12.2016 il termine è 2 anni). Rimane invece invariata, anche se estesa al 30 giugno 2017, l'agevolazione per le persone fisiche che intendono acquistare l'immobile dichiarnado di volerlo destinare come propria abitazione principale/prima casa; anche in tale caso si possono applicare le imposte di registro, ipotecaria e catastale fisse (200 Euro x 3 = 600 Euro complessive).




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